企業が賃貸住宅建設の加速策を提案

【要点】ベトナムの企業は、賃貸住宅の迅速な開発に向けて、資金調達、法的手続きの簡素化、土地の拡大、企業への税負担軽減などの課題を解決する必要があると提言しています。これにより、賃貸住宅市場の成長が期待されています。特に、都市部での住宅需要が高まる中、企業の役割が重要視されています。
【実務影響】日本企業は、ベトナムの賃貸市場の動向を注視し、投資戦略を見直す必要があります。特に不動産部門は、法規制の変化に対応するための準備が求められます。

【要点】2026年6月20日、ダナン市ホアヴァン区のトゥイローン市場で「家の作物・地元の香り・根元から清潔」をテーマにしたホアヴァン市場が初めて開催されました。この市場には多くの市民や観光客が訪れ、地元の特産品を購入しました。約200のベトナムのブースが出展され、ダナンのOCOP（地域特産品開発プログラム）を称賛する場となりました。さらに、2021-2025年のOCOPプログラムに基づき、2000億ドンの資金が動員される予定です。
【実務影響】日本企業は、地元市場の動向を把握し、特産品の輸出機会を探ることが重要です。特に、食品関連のビジネスにおいては、地元の特産品を活用した新たなビジネスモデルの構築が期待されます。

【要点】2023年6月20日より、付加価値税に関する新しい規定が施行され、特に分割払いで購入した商品やサービスに対する税控除の条件が変更されます。この変更は、企業の会計処理や税務申告に直接影響を及ぼすため、企業は新しい規定に基づいた対応が求められます。特に、消費者向けサービスを提供する企業にとっては重要な変更です。
【実務影響】日本企業は、付加価値税の新規定に基づく会計処理や税務戦略の見直しが必要です。特に、分割払いを利用する顧客への影響を考慮した価格設定が求められます。

【要点】2026年6月20日、ハノイ市のフーラム区とホンハ区の行政機関は、土地収用により影響を受けた家庭や個人に対して、再定住用の土地使用権証明書を200件交付しました。これは、トゥーリエン橋とチャンフンダオ橋の建設プロジェクトに関連するもので、土地収用に伴う補償や支援策も強化されています。
【実務影響】土地収用に関する政策の変化は、プロジェクトの進行に影響を与えるため、日本企業は関連する法規制を把握し、適切な対応を検討する必要があります。

【要点】ダクラク省では、果物と農産物の輸出を支援するための特化型工業団地「タンティエン」のインフラ整備プロジェクトが始まりました。このプロジェクトは、物流、商業、加工、輸出支援サービスの発展に向けた重要な一歩とされています。ダクラク省は、2026年の投資促進会議に向けて、1000人以上の投資家を招待し、地域の経済発展を図っています。
【実務影響】日本企業は、農産物の輸出に関連するビジネスチャンスを見逃さないよう、ダクラク省のインフラ整備状況を注視する必要があります。特に、農業関連の投資やパートナーシップの機会が増加する可能性があります。

【要点】ベトナムの警察は、企業や個人の税務違反行為について警告を発表しました。これらの違反は、国家予算の損失を引き起こすだけでなく、ビジネス間の公平な競争環境にも悪影響を及ぼす可能性があります。具体的な違反行為の手口が複数報告されています。
【実務影響】日本企業は、税務コンプライアンスを強化し、違反行為を避けるための内部管理体制を見直す必要があります。特に、税務リスクを軽減するための対策が求められます。

【要点】サービス業から金融相談業界への人材移動が進んでおり、顧客の声を聞く能力や重要な決定時のサポートが競争優位を生む要因となっています。医療、ホテル、不動産などの業界からの転職者が増加しており、顧客のニーズに応える新たなビジネスモデルが模索されています。
【実務影響】日本企業は、顧客体験を重視したサービスの提供を強化し、競争力を高めるための戦略を検討する必要があります。特に、顧客の期待に応えるための人材育成が重要です。

【要点】2026年6月20日、一部の事業者が新しい税制や電子請求書に関する規定に戸惑いを見せています。特に、税金の徴収方法について再考する必要があるとの声が上がっています。これにより、事業者は新しい規制に適応するための準備が求められています。
【実務影響】税務部門は、新しい税制に関する理解を深め、適切な対応策を講じる必要があります。特に、電子請求書の導入に向けた準備が重要です。

【要点】財務省は、E10バイオ燃料の生産と消費を促進するために、税制の見直しを進めています。この取り組みは、クリーンエネルギーへの移行を促進し、環境保護にも寄与することが期待されています。企業は、税制変更に注目し、適切な対応を検討する必要があります。
【実務影響】日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。

【要点】税金未納による出国停止の規定が、少額の未納税金に対しても適用されることが不適切であるとの指摘があり、早急な見直しが求められています。この問題は、ビジネス活動に影響を与える可能性があり、特に外国人の出国に関わる手続きに影響を及ぼします。
【実務影響】日本企業は、税務コンプライアンスを強化し、出国手続きに関するリスクを管理する必要があります。特に、外国人社員の出国に関する手続きに注意が必要です。

【要点】ホーチミン市人民評議会は、港湾インフラの使用料を3年間免除する決議を採択しました。この措置は、企業の生産活動を支援することを目的としており、約7,170億ドンの経済的支援が見込まれています。これにより、企業のコスト削減が期待されます。
【実務影響】日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。

【要点】ホーチミン市の投資政策支援事務所とCorsair Marine International社が、ベトナムにおけるクルーズおよび帆船産業の構築に向けた協力プログラムを締結しました。この取り組みは、ベトナムの製造基盤を強化し、観光業の発展を促進することを目的としています。具体的な投資額は明らかにされていませんが、クルーズ産業の成長が期待されています。
【実務影響】日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。